Tradycyjny, szkieletowy, prefabrykowany, a może modułowy? Nowoczesne technologie budowy domu oferują zupełnie nowe możliwości, pozwalając realizować projekty szybciej i łatwiej, a do tego bez koniecznych przerw technologicznych. Zobacz, jak wypada porównanie kosztów budowy domu w różnych technologiach i czym się wyróżnia każda z nich.

Jakie są technologie budowy? 

Termin technologia budowy domu odnosi się do konkretnych technik, materiałów i rozwiązań, które są wykorzystywane podczas projektowania oraz stawiania budynków.

Technologia murowana

Technologia murowana, nazywana także tradycyjną, wykorzystuje cegły, pustaki betonowe lub bloczki, które łączy się za pomocą specjalnych zapraw lub klejów. Chociaż domy murowane uchodzą za jedne z najtrwalszych i ciepłych, w porównaniu do innych nowych technologii budowy domu, mogą mieć wiele wad. Przede wszystkim jest nim czas i wysoki koszt inwestycji. Realizacja takiego budynku, w zależności od metrażu i stosowanych rozwiązań, trwa od kilku miesięcy do kilku lat. Wiele prac, szczególnie mokrych, wymaga przerw technologicznych związanych z uzyskaniem optymalnych właściwości zastosowanych materiałów. Jednocześnie podczas prac zużywa się duże ilości wody i innych surowców, co nie służy środowisku naturalnemu.

Technologia szkieletowa

Technologia szkieletowa to jedna z tych nowoczesnych technologii budowy domu, po którą sięga się coraz częściej. W tym przypadku konstrukcja bazuje na drewnianym szkielecie, który następnie jest obudowywany płytami (np. OSB) i ocieplany. Taki sposób budowania pozwala na zachowaniu niskiego współczynnika przenikania ciepła oraz dobrej izolacji akustycznej przy jednoczesnym skróceniu czasu budowy do kilku miesięcy. Warto zwrócić uwagę także na rodzaj stosowanych materiałów. Te w dużej mierze wykorzystują drewno, które jest surowcem odnawialnym i „tanim” w obróbce. Co więcej, z uwagi na niemal całkowity brak prac mokrych, dom szkieletowy można stawiać także przy niskich temperaturach.

Technologia modułowa

Modułowa technologia budowy domu polega na łączeniu ze sobą przygotowanych wcześniej, wielowarstwowych, kompletnych elementów ścian, podłóg, czy stropów. Podobnie jak w budownictwie szkieletowym podstawę konstrukcji stanowi tutaj drewniany szkielet. Domy modułowe buduje się bardzo szybko – do uzyskania stanu surowego otwartego wystarcza zazwyczaj od kilku do kilkunastu dni. Co więcej, mają one przewagę także jako jedna z najtańszych nowoczesnych technologii budowy domu – podstawowe koszty mogą wynosić nawet o 1/3 mniej niż przy domach murowanych. Do tego, podczas ich budowy bazuje się często na ekologicznych materiałach.

Domy modułowe znajdziesz w ofercie sklepu Altanka. Wykonywane według najwyższych standardów stanowią doskonałą alternatywę dla innych rozwiązań, pozwalając cieszyć się komfortowym, ciepłym budynkiem w wyjątkowo krótkim czasie. Już teraz zobacz nasza najpopularniejsze modele!

Technologia bazująca na prefabrykatach

Domy z prefabrykatów, tak jak w modułowej technologii budowy domu, stawiane są z gotowych, przygotowanych wcześniej elementów. Są one jednak o wiele większe i cięższe – to na przykład pełnowymiarowe ściany, stropy, czy połacie dachu, które montuje się przy użyciu ciężkiego sprzętu w miejscu docelowym. Budynki w tej technologii odznaczają się wysoką trwałością oraz bardzo dobrymi parametrami izolacyjności cieplnej i akustycznej. Jednocześnie nie wymagają ogromnych nakładów finansowych oraz powstają dość szybko, tyle jednak że zazwyczaj konieczne jest użycie dźwigów do ich montażu.

Jaka jest najtańsza technologia budowy domu? 

Z uwagi na sporą liczbę zmiennych trudno jest uzyskać jednoznaczną, rozstrzygającą odpowiedź na pytanie o to, jaka technologia budowy domu jest najtańsza. Przy wyliczeniach, bez względu na to, czy chodzi o dom modułowy, czy tradycyjny lub jeszcze inny, należy wziąć bowiem pod uwagę takie czynniki jak: powierzchnia zabudowy, liczba kondygnacji, liczba pokoi, rodzaj dachu, jakość materiałów, czy wymiar roboczogodzin i stawka ekipy budowlanej.

Posiłkując się ogólnymi wyliczeniami, można jednak przyjąć, że najtańsza technologia budowy bazuje na montowaniu gotowych komponentów. Są to więc przede wszystkim domy modułowe i z prefabrykatów, które nie wymagają dużego nakładu pracy i powstają z relatywnie tanich materiałów.

Co tańsze dom szkieletowy czy modułowy? 

Pomimo pewnych podobieństw, które łączą domy szkieletowe i modułowe, za tańsze w budowie uważa się te ostatnie. Ma to związek przede wszystkim z wymiarem prac, których przy modułowej technologii budowy domu jest zdecydowanie mniej. Jednocześnie o wiele korzystniej cenowo wypada produkcja gotowych elementów w fabryce niż zakup niezbędnych materiałów.

O innych zaletach domu modułowego przeczytasz również tutaj: Budowa domu modułowego – czy warto zdecydować się na taką inwestycję?

W jakiej technologii budować dom? 

Nowe technologie budowy domu to nie tylko jeszcze więcej opcji wyboru, ale także możliwość znalezienia optymalnych rozwiązań, które będą dostosowane do indywidualnych potrzeb inwestora. Z tego też względu nie istnieje jedna odpowiedź na pytanie o to, jak technologia budowy domu jest najlepsza. Wybierając konkretny rodzaj budownictwa, należy wziąć pod uwagę między innymi:

  • zakładany budżet.

  • sposób użytkowania – domy mieszkalne i używane przez cały rok wymagają nieco innej infrastruktury niż np. domki letniskowe lub sezonowe. Należy zadbać przede wszystkim o lepszą izolacyjność cieplną i zaplanować dodanie instalacji grzewczej – więcej o tym aspekcie budowy znajdziesz tutaj: Czy dom modułowy może być użytkowany całorocznie? Ogrzewanie domu modułowego.

  • otoczenie, w którym ma stać – niezależnie od tego, czy chodziłoby o dom modułowy, czy tradycyjny, dla wytrzymałości budynku duże znaczenie mają warunki atmosferyczne panujące w danej okolicy.

  • czas budowy – szybkie technologie budowy domów pozwalają nawet kilkukrotnie skrócić okres od rozpoczęcia do ukończenia inwestycji.

Co lepsze dom modułowy czy szkieletowy? 

Rozważając, co lepiej wybudować, dom modułowy, czy szkieletowy, warto jest przyjrzeć się właściwościom obydwu budynków. Zarówno jeden, jak i drugi rodzaj konstrukcji wykorzystuje nowoczesne technologie budowy domu oraz bazuje na podobnym rodzaju materiałów. W obu przypadkach niezbędne jest także wykonanie szkieletu, który utrzyma budynek. Jak więc ocenić, jaka technologia budowy domu wypada korzystniej? 

Przy wyborze rodzaju budownictwa trzeba przede wszystkim wziąć pod uwagę swoje oczekiwania. Domy modułowe przeważnie są budowane w oparciu o konkretny schemat wybrany spośród dostępnych możliwości i dostosowywane wewnątrz poprzez ewentualną budowę ścian działowych. Natomiast domy szkieletowe stwarzają większą dowolność odnośnie do tego, jak ma wyglądać bryła budynku – tutaj ekipa pracuje według określonych planów, czasami nawet przygotowywanych pod indywidualne zamówienie. Istotnym aspektem przy wyborze konkretnej technologii budowy domu jest także jej dostępność. W przypadku budownictwa modułowego duże znaczenie ma odległość od firmy, w której produkowane są komponenty – im dłuższa droga, tym zazwyczaj wyższe koszty transportu i wyższa cena inwestycji.